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Os serviços de Manutenção de Fachadas são destinadas a reparos parciais nas fachadas dos edifícios e estão geralmente associados a condições de manutenções preventivas, com correções e tratamentos de manifestações patológicas que não tem volume expressivo ao longo das fachadas das edificações em estudo.
Os sistemas de revestimentos são diretamente afetados pelas intempéries relacionadas às condições que estressam a sua capacidade de desempenho. Dessa forma, tanto as juntas de movimentação, quanto as juntas de dessolidarização, desempenham papel fundamental na integridade dos revestimentos de fachada.
Conforme inspecionado e orientado por relatório técnico, a WE Engenharia realiza a substituição desses elementos construtivos, a fim de evitar e de tratar manifestações patológicas relacionadas aos mesmos.
No que concerne o comportamento dos sistemas de revestimentos de fachadas, é comum notar que, ao longo do tempo, a interface começa a apresentar desplacamentos, podendo estar associados a diversas causas que denunciem esta manifestação patológica. Algumas das causas mais comuns são a aplicação inadequada: de argamassa colante, preparação inapropriada de substrato, falta ou falha das juntas de movimentação, dilatações e contrações nos sistemas de vedação e estruturas, movimentações estruturais, qualidade do material aplicado e rejunte incongruente com o propósito.
A WE Engenharia, orientada pelo relatório técnico vigente da proposta de manutenção, realiza a substituição dos revestimentos mapeados de forma segura e adequada, garantindo sua durabilidade e aderência.
Os sistemas de revestimentos de fachadas não são os únicos afetados pelas manifestações patológicas que surgem nestas interfaces. As juntas e selantes são os elementos mais comuns de sofrerem deterioração, comprometendo a estanqueidade e a integridade dos elementos.
Outros diversos elementos da composição externa do edifício sofrem danos ou deterioração por meio das intempéries, como chapins, instalações aparentes, esquadrias etc. São também assistidas por essas mesmas condições as manifestações patológicas que se apresentamna forma de fissuras, desplacamentos volumétricos da fachada, gretamentos e danos nas lajes técnicas, em geral.
A WE Engenharia também realiza os reparos necessários para aplainar essas anomalias, tratando pontualmente cada um dos referidos problemas com as soluções adequadas.
As Revitalizações em Fachadas estão caracterizadas por reparos e tratamentos mais amplos, onde uma fachada inteira ou um grande trecho vertical da mesma esteja gravemente comprometido, havendo necessidade de correção total.
Manifestações patológicas que estejam desassistidas de uma revisão periódica, no médio e longo prazo, iniciam um processo generalizado de problemas nas fachadas. Esta condição geralmente compromete trechos verticais inteiros de um edifício, ou mesmo a fachada como um todo.
Quando este é o caso, recomenda-se substituição total dos revestimentos, a fim de evitar acidentes com a queda de material solto e o comprometimento da estanqueidade do edifício em relação às fachadas.
A próxima etapa nos projetos de revitalização total em fachadas é o novo preparo do substrato, que vai variar sua composição dependendo da natureza do novo revestimento e da gravidade do dano causado pela manifestação patológica.
A WE Engenharia prima pela qualidade desta etapa, garantindo que o preparo do novo substrato promova a correta aderência do atual revestimento a ser assentado.
Considerando esta etapa como o objetivo crítico da obra, assegurados os procedimentos e a qualidade de todas as etapas anteriores, a WE Engenharia realiza a aplicação final do novo sistema de revestimento, a fim de concluir o tratamento total da manifestação patológica generalizada, anteriormente identificada e mapeada.
